ราคาถมที่ดิน
ผู้รับเหมาดิน แต่ละคนจะคิด ราคาถมที่ดิน ไม่เหมือนกัน บางรายคิดเป็นคันรถ บางรายคิดแบบวัดหน้างานหรือเรียกว่าคิดเป็นคิว(คิวบิกเมตร) ซึ่งส่วนใหญ่จะเหมารวมค่าบดอัดไปด้วย ผู้จ้างก็ต้องเปรียบเทียบกันว่าระหว่างคิดเป็นคันรถหรือคิดเป็นคิว อันไหนจะคุ้มค่ากว่า เริ่มจากการตรวจสอบขนาดที่ดินของเราก่อน แปลงหน่วยที่ดินจาก ตารางวาให้เป็นตารางเมตร ให้เรียบร้อยก่อน โดยใช้ 4 เป็นตัวคูณกับตารางวา
วิธีคำนวณคิวดิน อัพเดทปี 2021
1 ไร่ = 4 งาน
1 งาน = 100 ตารางวา
ดังนั้น 1 ไร่ = 400 ตารางวา
1 ตารางวา = 4 ตารางเมตร = 2 เมตร x 2 เมตร
1 ตารางเมตร = 1 เมตร x 1 เมตร
ดังนั้น ที่ดิน 1 ไร่ จะเท่ากับ 1,600 ตารางเมตร
หมายเหตุ : การซื้อขายที่ดินในประเทศไทย จะซื้อขายเป็นตารางวา (ซึ่งจะเท่ากับ 4 ตารางเมตร) แต่การถมที่ดิน จะคำนวณการใช้ดิน เป็นลูกบาศ์กเมตร (คิวบิกเมตร หรือ ขนาด 1 x 1 x 1 เมตร)
ตัวอย่าง (การคำนวณขนาดพื้นที่)
พื้นที่ 1 ไร่ 2 งาน 95 ตารางวา
1 ไร่ = 4 งาน =400 ตารางวา
2 งาน = 200 ตารางวา
ดังนั้น 1 ไร่ 2 งาน 95 ตารางวา = 400 + 200 + 95 = 695 ตารางวา
( หรือเท่ากับ 695 x 4 = 2,780 ตารางเมตร)
ตัวอย่าง ที่ 1
เนื้อที่กว้าง 20 เมตร ยาว 40 เมตร ต้องการถมเสริม 50 ซม.
หลังจากนั้น นำมาคูณกันทั้งหมด ( 20 เมตร x 40 เมตร x 0.5 เมตร ) = 400 คิว
ตัวอย่าง ที่ 2
เนื้อที่ 400 ตารางวา ต้องการถมสูง 1.5 เมตร
พื้นที่ 1 ตารางวา เท่ากับ 4 ตารางเมตร
ดั้งนั้น ขนาด 400 ตารางวา จะเท่ากับ 1,600 ตารางเมมตร
จากนั้นนำมาคูณกัน (1,600 ตารางเมตร x 1.5 เมตร) = 2,400 คิว
*** อย่าลิมคำนวนคำนวนเผื่อค่าบดอัดดินที่จะยุบไป 20-30% ด้วยน่ะครับ ***
ปัจจัยต่างๆ ที่ควรคำนึงถึง
- บริเวณพื้นที่นั้นมีน้ำท่วมรึเปล่า ท่วมสูงระดับไหน
- ระดับท่อระบายน้ำและบ่อพักสูงแค่ไหน สามารถสอบถามหน่วยงานราชการที่รับผิดชอบได้
- ระดับถนนหน้าบ้านและพื้นที่ข้างเคียง ปัจจุบันระดับถนนสูงเท่าไหร่
- ถ้าพื้นที่มีบ้านเก่า ควรรื้อออกให้หมดจนถึงชั้นราก เหลือไว้เพียงเสาเข็มเท่านั้น
- บ้านที่สร้างบนน้ำ บ่อ บึง ควรถมดินไว้ตั้งแต่เนิ่นๆ เพื่อกันไม่ให้ดินทรุดตัวอย่างรวดเร็ว
ประเภทของดินที่ใช้ในการถมที่
- ดินถมทั่วไป : ดินราคาถูกที่นิยมถมดินสร้างบ้านเพื่อประหยัดค่าใช้จ่าย เนื้อดินแน่น แต่ดินมีลักษณะสีจาง มีความอุดมสมบูรณ์น้อย ไม่แนะนำให้มาใช้ปลูกต้นไม้
- ดินดานหรือซีแล็ค : เป็นดินแห้งที่นิยมมาใช้เพื่อต้องการปลูกสร้างทันที บดอัดได้ดี เหมาะสำหรับการใช้ถมทำพื้นที่ถนน หรือ ที่ดินริมน้ำ
- ดินลูกรัง : เป็นดินที่สามารถบดอัดได้ดี ไม่เหมาะสำหรับปลูกต้นไม้ ควรไปถมเป็นบริเวณลานจอดรถจะดีกว่า
- ดินทราย : เป็นดินที่ไม่อุ้มน้ำ ง่ายต่อการกัดกร่อน เมื่อนำมาถมวรต้องบดอัดอย่างดี และมีการป้องกันดินไหล เพื่อในอนาคตจะได้ไม่ทรุดตัว ดินทรายมีราคาถูก โครงการหมู่บ้านจัดสรรต่างๆ จึงนิยมนำมาใช้ถมกัน
- หน้าดิน : ดินที่มีลักษณะร่วนพรุน เนื้อดินค่อนข้างละเอียด เป็นดินที่มีการระบายน้ำได้ดี เหมาะสำหรับถมในพื้นที่ทำสวน หรือสนามหญ้า
โทรสอบถามและประเมินราคาฟรี
โทร. 066-061-7666
LINE ID: Builk789
ประเมินราคาและลงสำรวจพื้นที่ฟรี
cr.baanlaesuan.com